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50% 손실 후 원금 회복, 왜 100% 수익률이 필요할까? 많은 사람들이 손실 후 원금 회복에 필요한 수익률을 직관적으로 잘못 이해하곤 한다.왜 1억에서 5천만 원(50%) 손실이면 원금 회복에 100% 수익률이 필요한지를 차근차근 계산해보자. 💸 상황 정리원금: 1억 원손실: 50% 손실 → 5천만 원 손해남은 금액: 1억 - 5천만 = 5천만 원 💹 원금 회복에 필요한 수익률 계산손실 이후 남은 5천만 원으로 다시 1억 원을 만들어야 해.즉, 5천만 원에서 1억이 되려면 얼마의 수익률이 필요한지를 계산하면 돼. 즉, 5천만 원을 100% 수익 내서 1억으로 만들어야 원금이 회복되는 것이야. 🔁 정리하면:손실률남은 자산원금 회복에 필요한 수익률10%9천만 원11.1%20%8천만 원25%30%7천만 원42.9%50%5천만 원100%90%1천만 원900% ..
풍자 또간집 마산편 마산맛집 (ep.72) 🍽 마산에서 즐기는 숨은 맛집 투어마산 하면 아구찜이 먼저 떠오르지만, 그보다 더 다양한 맛집이 많다는 사실! 이번에 유튜버 풍자가 창원과 마산을 방문해 현지인들이 추천하는 숨은 맛집을 탐방했다. 특히 창원 편에서 아쉬움을 느낀 마산 시민들을 위해 더욱 풍성한 맛집 정보를 소개한다고 하니 기대해보자!🍽️ 마산의 대장급 맛집 리스트마산에서 현지인들이 자주 찾는 찐맛집들을 공개한다!1️⃣ 본질 닭도리탕📍 주소:  경남 창원시 마산회원구 양덕남2길 2 1층 네이버지도🕒 영업시간: 11:30~22:00(브레이크타임15:00~17:00) 마산에서 닭도리탕을 먹어본다면, 본질 닭도리탕은 꼭 방문해야 할 곳! 신선한 닭고기와 감칠맛 나는 국물, 그리고 매콤하면서도 달지 않은 특제 양념이 조화를 이룬다.✅ 특징..
1인 부동산 매매 법인 2곳 운영 중, 개인 매매사업자 추가 시 주의할 점 부동산 시장이 변동성이 크고 규제도 빈번한 만큼, 법인과 개인사업자를 함께 운영할 때 주의해야 할 점이 많습니다. 특히 대출과 세금 이슈는 사업의 수익성에 큰 영향을 미치므로 철저한 사전 계획이 필요합니다. 본 글에서는 1인 부동산 매매 법인 2곳을 운영하는 대표가 개인 매매사업자를 추가하려는 경우 고려해야 할 대출, 세금, 기타 유의사항을 상세히 정리해보겠습니다.1. 대출 관련 주의사항1) 총부채원리금상환비율(DSR) 적용개인사업자를 추가하면 개인 명의의 부채가 늘어나므로 DSR 규제(총부채 원리금 상환 비율)에 영향을 받을 수 있습니다.법인 대출과 달리 개인 대출은 금융기관에서 개인 신용을 기준으로 심사하므로, 추가 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.2) 법인과 개인사업자의 신용도 영향법인과 개인사업자..
개인 간 주택 매매, 부가세 내야 할까? (국민주택 초과 주택) 집을 사고팔 때 부가세를 내야 할까요? 특히 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하) 초과 주택의 경우, 부가세가 붙는지 헷갈릴 수 있습니다. 오늘은 개인 간 주택 매매 시 부가세 적용 여부를 쉽게 정리해 드릴게요! 1. 개인 간 주택 매매, 부가세 내야 할까? ✅ 개인 간에 집을 사고팔 때는 부가세를 내지 않습니다!부가세는 사업자가 거래할 때 발생하는 세금이에요.개인이 집을 팔 때는 사업자가 아니라서 부가세가 붙지 않아요!집 크기가 국민주택 규모(85㎡) 이하든 초과하든, 개인 간 거래라면 부가세 없음!💡 즉, 개인이 다른 개인에게 집을 팔면 부가세는 걱정할 필요 없어요!2. 언제 부가세가 붙을까? ✅ 사업자가 주택을 팔 때는 부가세가 붙을 수도 있어요.🔹 이럴 때 부가세 10% 부과!집을 건설회사, ..
Must-Visit K-POP Hotspots in Seoul for Every Fan! 🎤✨ Planning a trip to Korea as a K-POP fan? Discover the top 5 must-visit K-POP locations in Seoul, including entertainment agencies, fan cafes, and concert halls.  K-POP Fans’ Ultimate Seoul Travel Guide 🎶 K-POP has taken the world by storm, and every year, thousands of fans visit Seoul to experience their favorite idols' world up close. Whether you want to see where BTS practiced, shop for offic..
[국민연금 소득대체율 43% 합의] 보험료 인상 가능성? 핵심 내용 정리 2025년 3월, 국민연금 개편 논의에 큰 변화가 생겼습니다. 최근 국회에서 소득대체율 43%로 상향하는 안에 전격 합의했다는 소식이 전해졌는데요. 이번 국민연금 개편안이 어떤 의미를 가지며, 우리에게 어떤 영향을 줄지 핵심만 간단히 정리해보겠습니다. 소득대체율이란? 쉽게 정리 소득대체율이란, 은퇴 전 평균 소득 대비 국민연금으로 받는 연금액의 비율을 말합니다.예시)은퇴 전 평균 월 소득: 250만 원국민연금 수령액: 107.5만 원 (43%)⇒ 소득대체율 43%현재 법정 소득대체율은 40%이며, 실질적으로는 그보다 낮은 경우도 많습니다.국민연금 소득대체율 43% 합의, 왜 중요한가? 이번 합의는 소득대체율을 기존 40%에서 43%로 높이기로 결정한 것입니다. 이는 국민이 은퇴 후 받게 될 연금 수령액이..
풍자 또간집 EP.69 창원 맛집 리스트 창원의 숨은 찐맛집들을 소개합니다! 풍자가 직접 방문해서 먹어본 후 강력 추천한 곳들, 지금 바로 확인하세요. 🍽️🔥1. 울트라반점  📍 주소:  경남 창원시 마산합포구 불종거리로 23 (네이버지도바로가기)🕒 영업시간: 일~월 11:30~21:00 (브레이크타임: 15:00~17:00) ✔ 주메뉴: 울트라짬뽕, 울트라자장면, 맑은짬뽕등 2. 청춘키친  📍 주소: 경남 창원시 성산구 마디미로10번길 7 경원프라자 (네이버지도바로가기)🕒 영업시간: 11:30~22:00 (매주 월요일 휴무/브레이크타임 15:00~17:00)✔ 주메뉴: 비프라자냐, 리조또, 샐러드3. 상남수제돈까스  📍 주소: 경남 창원시 성산구 마디미로 28 C동-359호(상남시장) 🕒 영업시간: 11:00~20:00(매주 일..
풍자 또간집 [동대문 맛집] 정보 및 위치 (노포 찐맛집 대방출) 엽떡, 감자핫도그, 순대곱창... 원조 맛집 성지 동대문에서 찾은 1티어 노포 맛집 동대문에 숨은 골목들이 이렇게 많은 줄 몰랐습니다.. 쉴 틈없이 먹고 또 먹고 또 먹는 풍자 먹방!! 1. 업자들이 인정하는 한식집 - 초당 📍 주소: 서울 종로구 율곡로30길 23-5 (네이버지도바로가기)🕒 영업시간: 11:00~21:00 (15:00~17:00브레이크타임)/매주일요일 휴무✔ 주메뉴: 순두부, 된장찌개, 김치찌개, 고등어조림, 제육쌈밥 등✔ 특징: 동대문 토박이 업자들이 강력 추천하는 한식 전문점! 오랜 역사를 자랑하며, 깊은 맛이 살아있는 한식을 제공합니다.2. 소머리국밥 맛집 - 효제동 소머리국밥 📍 주소: 서울 종로구 종로39길 10 (네이버지도 바로가기)🕒 영업시간: 평일 09:00~20:..

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