경제공부 (27) 썸네일형 리스트형 50% 손실 후 원금 회복, 왜 100% 수익률이 필요할까? 많은 사람들이 손실 후 원금 회복에 필요한 수익률을 직관적으로 잘못 이해하곤 한다.왜 1억에서 5천만 원(50%) 손실이면 원금 회복에 100% 수익률이 필요한지를 차근차근 계산해보자. 💸 상황 정리원금: 1억 원손실: 50% 손실 → 5천만 원 손해남은 금액: 1억 - 5천만 = 5천만 원 💹 원금 회복에 필요한 수익률 계산손실 이후 남은 5천만 원으로 다시 1억 원을 만들어야 해.즉, 5천만 원에서 1억이 되려면 얼마의 수익률이 필요한지를 계산하면 돼. 즉, 5천만 원을 100% 수익 내서 1억으로 만들어야 원금이 회복되는 것이야. 🔁 정리하면:손실률남은 자산원금 회복에 필요한 수익률10%9천만 원11.1%20%8천만 원25%30%7천만 원42.9%50%5천만 원100%90%1천만 원900% .. 1인 부동산 매매 법인 2곳 운영 중, 개인 매매사업자 추가 시 주의할 점 부동산 시장이 변동성이 크고 규제도 빈번한 만큼, 법인과 개인사업자를 함께 운영할 때 주의해야 할 점이 많습니다. 특히 대출과 세금 이슈는 사업의 수익성에 큰 영향을 미치므로 철저한 사전 계획이 필요합니다. 본 글에서는 1인 부동산 매매 법인 2곳을 운영하는 대표가 개인 매매사업자를 추가하려는 경우 고려해야 할 대출, 세금, 기타 유의사항을 상세히 정리해보겠습니다.1. 대출 관련 주의사항1) 총부채원리금상환비율(DSR) 적용개인사업자를 추가하면 개인 명의의 부채가 늘어나므로 DSR 규제(총부채 원리금 상환 비율)에 영향을 받을 수 있습니다.법인 대출과 달리 개인 대출은 금융기관에서 개인 신용을 기준으로 심사하므로, 추가 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.2) 법인과 개인사업자의 신용도 영향법인과 개인사업자.. 개인 간 주택 매매, 부가세 내야 할까? (국민주택 초과 주택) 집을 사고팔 때 부가세를 내야 할까요? 특히 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하) 초과 주택의 경우, 부가세가 붙는지 헷갈릴 수 있습니다. 오늘은 개인 간 주택 매매 시 부가세 적용 여부를 쉽게 정리해 드릴게요! 1. 개인 간 주택 매매, 부가세 내야 할까? ✅ 개인 간에 집을 사고팔 때는 부가세를 내지 않습니다!부가세는 사업자가 거래할 때 발생하는 세금이에요.개인이 집을 팔 때는 사업자가 아니라서 부가세가 붙지 않아요!집 크기가 국민주택 규모(85㎡) 이하든 초과하든, 개인 간 거래라면 부가세 없음!💡 즉, 개인이 다른 개인에게 집을 팔면 부가세는 걱정할 필요 없어요!2. 언제 부가세가 붙을까? ✅ 사업자가 주택을 팔 때는 부가세가 붙을 수도 있어요.🔹 이럴 때 부가세 10% 부과!집을 건설회사, .. [국민연금 소득대체율 43% 합의] 보험료 인상 가능성? 핵심 내용 정리 2025년 3월, 국민연금 개편 논의에 큰 변화가 생겼습니다. 최근 국회에서 소득대체율 43%로 상향하는 안에 전격 합의했다는 소식이 전해졌는데요. 이번 국민연금 개편안이 어떤 의미를 가지며, 우리에게 어떤 영향을 줄지 핵심만 간단히 정리해보겠습니다. 소득대체율이란? 쉽게 정리 소득대체율이란, 은퇴 전 평균 소득 대비 국민연금으로 받는 연금액의 비율을 말합니다.예시)은퇴 전 평균 월 소득: 250만 원국민연금 수령액: 107.5만 원 (43%)⇒ 소득대체율 43%현재 법정 소득대체율은 40%이며, 실질적으로는 그보다 낮은 경우도 많습니다.국민연금 소득대체율 43% 합의, 왜 중요한가? 이번 합의는 소득대체율을 기존 40%에서 43%로 높이기로 결정한 것입니다. 이는 국민이 은퇴 후 받게 될 연금 수령액이.. 📌 선물시장과 카드게임(Card Game)의 차이점 👉 선물시장과 카드게임에는 비슷한 점도 있고, 다른 점도 있어! 🎴 1. 카드게임과 선물시장의 공통점 ✅ 언제든지 베팅(Betting)을 할 수 있다!✅ 손해를 보면 나갈 수도 있다!✅ 끝까지 버티면 수익을 낼 수도 있다!✅ 한순간의 실수나 고집으로 망할 수도 있다! 😱👉 즉, 카드게임도 선물시장도 전략이 중요하고, 감정적으로 하면 돈을 잃을 확률이 높아!📌 2. 감정적인 플레이어(Trader)는 돈을 못 번다! 💡 카드게임에서도, 선물시장에서도 "감정적으로 베팅(거래)하면 망한다!"카드게임에서 무조건 높은 돈을 베팅하는 사람→ 💸 한 번이라도 크게 지면 파산할 가능성이 높아!선물시장에서 매일 아침부터 저녁까지 계속 거래하는 사람→ 💸 수수료만 계속 나가서 결국 돈을 못 벌 가능성이 커!.. MA란? (Moving Average, 이동평균선) 👉 **MA(Moving Average)**는 주가의 평균을 구해서 주식이 오르고 있는지, 내리고 있는지를 확인하는 지표야!📊 쉽게 말해서, 과거 일정 기간 동안의 주가 평균을 계산해서 선으로 표시한 것이야.📈 주가가 MA 위에 있으면 상승 추세, 📉 MA 아래 있으면 하락 추세라고 볼 수 있어!📌 1. MA의 종류 (숫자는 평균을 내는 기간) 💡 숫자가 클수록 더 긴 기간을 기준으로 계산해!✅ 1) 단기 이동평균선 (Short-Term MA) 5일 MA (5일 이동평균선) → 최근 5일 동안의 평균 주가25일 MA (25일 이동평균선) → 최근 25일 동안의 평균 주가📌 단기 매매(단타)할 때 많이 사용!✅ 2) 중기 이동평균선 (Mid-Term MA) 75일 MA (75일 이동평균선) →.. 선물가격이 더 비싸면 주식이 오른다고? Contango & Backwardation 개념 정리 📌 선물과 현물의 가격 차이 (Basis)현물(Spot): 지금 당장 거래되는 주식 가격선물(Futures): 미래에 정해진 가격으로 거래하는 주식👉 선물과 현물은 항상 **"Basis(기준가격 차이)"**라는 개념이 있어.👉 선물 가격이 현물보다 높을 수도 있고, 낮을 수도 있어.이 차이에 따라 **"Contango"**와 **"Backwardation"**이라는 두 가지 시장이 생겨!📌 1. Contango 시장 (Contango Market) – 상승장📈👉 선물 가격이 현물 가격보다 높을 때!예를 들어, 지금 삼성전자 주식이 **100만 원(현물)**인데,1개월 뒤 선물 가격이 110만 원으로 거래된다면?사람들이 "미래에 오를 거야!"라고 생각하는 거야.🚀 어떤 일이 벌어질까?사람들이 .. 『김지민의 성공투자 클리닉』 요약 정리 『김지민의 성공투자 클리닉』 요약 정리 이 책은 주식 투자에서 가장 중요한 것은 시장에 대한 겸손과 철저한 원칙 준수임을 강조한다. 기존의 ‘저점 매수, 고점 매도’라는 통념을 뒤집고, 시장의 흐름에 순응하는 ‘고점 매수, 저점 매도’ 전략을 제안한다. 주식 투자에 있어 감정 개입을 최소화하고, 오직 시장의 가격을 기준으로 대응하는 것이 성공의 핵심이라고 주장한다.1. 시장을 이해하는 것이 아니라, 시장에 맞춰야 한다 대부분의 투자자들은 자신이 짜 놓은 틀에 시장을 맞추려고 한다. 그러나 시장은 누구의 생각대로 움직이지 않으며, 투자자는 시장을 이해하려 하기보다는 있는 그대로 받아들이고 적응하는 자세를 가져야 한다.주가는 기업 가치보다 투자자들의 심리에 따라 결정된다.회사의 펀더멘털(기초체력)이 아무리 .. 이전 1 2 3 4 다음
